MaPrimeRénovʼ
Avec MaPrimeRénov’, l’État vous aide à financer la rénovation énergétique de votre logement. Particulièrement démocratique, MaPrimeRénov concerne propriétaires, propriétaires, bailleurs et copropriétés. Mais ses modalités varient selon les revenus des ménages.
MaPrimeRénov’ remplace diverses aides qui existaient auparavant, dont les aides dites CITE. Cette prime vous est versée par le guichet France Rénov’ de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah). Elle peut être accordée à des propriétaires, à des propriétaires bailleurs, à des copropriétés.
Votre logement est-il éligible ?
Pour être éligible, le logement :
- Il doit avoir été construit depuis plus de quinze ans. Seule exception : lorsque les travaux concernent le remplacement d’une chaudière fonctionnant au fioul. Dans ce cas, pour être éligible, le logement doit avoir été construit depuis plus deux ans.
- Il doit être votre résidence principale ou la résidence principale de votre locataire. Concrètement, cela signifie qu’il doit être occupé au minimum 8 mois par an.
Quels travaux sont éligibles ?
Cela dépend de vos revenus. Certains travaux ne seront financés que si vous avez des revenus modestes.
À noter que dans le cadre de cette prime, les critères permettant de dire qu’un ménage a des revenus modestes sont fixés par l’État. Plus vous avez des revenus importants, moins il y a de travaux éligibles à MaPrimeRénov’. Parmi les travaux et dépenses éligibles à la prime pour les ménages à revenus les plus modestes, figurent la pompe à chaleur air/eau, le poêle à granulés, le chauffe-eau thermodynamique, la dépose d’une cuve à fioul, l’isolation des murs par l’extérieur.
Pour les ménages aux revenus les plus importants, seuls certains travaux d’isolation sont éligibles, ainsi que des « bonus » (voir ci-dessous).
Pour être éligibles, vos travaux doivent être réalisés par des artisans labellisée « reconnu garant de l’environnement » (RGE) dans la catégorie de travaux réalisés.
Que sont les « bonus » proposés par MaPrimeRénovʼ ?
Pour favoriser les rénovations vraiment efficaces, l’État pousse les particuliers à aller plus loin dans la performance environnementale de leurs rénovations. Il propose donc des « bonus » pour certaines actions de rénovation. Il y a un bonus « rénovation globale », un « bonus sortie de passoire énergétique » et un bonus « Bâtiment Basse Consommation (BBC) ». Ces bonus sont accordés lorsque la rénovation permet d’atteindre des étiquettes énergie plus ou beaucoup plus élevées que la situation initiale.
Pour favoriser les rénovations vraiment efficaces, l’État pousse les particuliers à aller plus loin dans la performance environnementale de leurs rénovations. Il propose donc des « bonus » pour certaines actions de rénovation. Il y a un bonus « rénovation globale », un « bonus sortie de passoire énergétique » et un bonus « Bâtiment Basse Consommation (BBC) ». Ces bonus sont accordés lorsque la rénovation permet d’atteindre des étiquettes énergie plus ou beaucoup plus élevées que la situation initiale.
Comment procéder ?
Il convient de sélectionner les travaux que vous souhaitez réaliser. Vous faire accompagner par des spécialistes peut vous permettre d’y voir plus clair sur les solutions techniques. Ensuite, vous sélectionnez un artisan RGE, qui vous fait un devis – ou vous faites réaliser plusieurs devis pour les comparer. Vous envoyez à France Rénov’ le devis que vous avez sélectionné ainsi que les autres documents demandés par France Rénov’.
Sous quinzaine, l’organisme vous indique si vous êtes éligibles. Vous pouvez dès lors commencer les travaux. À la fin des travaux, vous envoyez le dossier (facture, etc.) à France Rénov’.
MaPrimeRénov’ est versée en une fois, dans les quatre mois après le bouclage de votre dossier. À noter qu’une avance de frais peut vous être accordée afin d’aider à régler l’acompte des travaux. Il faut en faire la demande lors de l’instruction du dossier.
Il est également possible de mandater quelqu’un (proche, artisan agréé, opérateur…) pour effectuer ces démarches à votre place.
Quel est le montant de MaPrimeRénovʼ ?
MaPrimeRénov’ est une aide forfaitaire : son montant ne dépend pas de la facture finale. Elle dépend d’un côté de vos revenus, de l’autre du type de travaux réalisés. Gros avantage : vous connaissez le montant avant de démarrer leurs travaux.
MaPrimeRénovʼ est-elle cumulable ?
La prime peut être cumulée avec les aides suivantes :
- Certificats d’économies d’énergie (CEE) et primes coup de pouce, versés directement par les fournisseurs d’énergie
- Aides d’Action logement
- Aides financières des collectivités locales
- TVA à taux réduit
- l’éco-prêt à taux zéro